一线城市限购放开暂无时间表

2015-02-26 来源:腾讯网 作者:佚名
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在楼市进入新常态之后,限购政策的最后堡垒北上广深和三亚今年是否会放开限购呢?

广州市市长陈建华2月12日告诉《第一财经日报》记者,政府调控房价的目标是让房价相对的稳定。地方两会上释放的信息显示,北京、上海等城市的限购也暂不放开。

在近日举行的广东省两会上,有多位地产界人士认为,现在是楼市限购政策全面退出的合适时机。广东省人大代表、时代地产(01233.HK)董事长岑 钊雄告诉《第一财经日报》,包括北上广深,当时设定的限购的外部条件已经不存在,因此要根据市场的真正需求对相应的政策做出调整。

自2010年开始实施限购政策以来,全国共有46个城市实施了楼市限购政策,涵盖了四大直辖市、五大计划单列市、大部分省会城市以及苏州、无锡、佛 山、金华等沿海地区发达的二三线城市。至去年底,除了北上广深四大一线城市和房价畸形的三亚共5个城市外,其他城市均取消了限购。

广东省人大代表、深圳万泽股份(000534.SZ)董事长林伟光和广东省人大代表、海印股份(000861.SZ)董事长邵建明也认为,现在即便广州这样的城市完全放开限购,房价也不会怎么涨。“现在该买房子的人都已经买了。”

去年12月26日,中国社会科学院旗下多个机构共同发布《住房绿皮书:中国住房发展报告(2014~2015)》预计,未来一年,一、二线城市房价 的继续下滑将是大概率事件。随着房地产市场不景气及调控政策的主方向向支持住房消费转变,仍在坚守限购的五个城市有望在一年内全面放开。

2月12日,在广东省人大会议上的广州代表团开放提问环节,陈建华在回答《第一财经日报》提问时说,“一个城市房价的房价大起大落不是我们调控的目标,我们调控的目标是让房价相对的稳定,一个稳定的可控的房价水平是大家都比较容易接受的。”

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