高库存成中国房企心头利剑 北京今年土地溢价率走低

2015-02-26 来源:腾讯网 作者:佚名
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高库存,是压在中国房企心头的一把利剑

“政策放松和高库存背景下,开发商面临不均衡的复苏前景”,这是标准普尔评级服务(下称“标普”)关于中国房地产最新报告的主题。

标普认为,2015年中国房地产开发商仍将面临供应过剩,未来12月内,房价不太可能强劲反弹,房地产在不同城市之间的复苏也将存在分化,一线城市或将率先复苏,三四线城市可能继续因高库存而承压。

在这种背景下,即便是在房企战略转向的一线城市,迫于业绩和资金压力,房企在土地市场上依然执行较为谨慎的拿地策略,来自机构的数据显示,北京的土地市场溢价率亦出现走低,保持流动性安全成为房企要务。

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