2016年实用购房指南 有这一篇就够了

2016-04-12 来源:时代周报 作者:佚名
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  近来,中国一线城市楼市火爆,在多重利好政策的刺激下,市民纷纷出手买房。然而买房时常见的各种指标,确实难住了不少初次买房的人。今天小编就给大家送福利,从购房指标到户型选择,统统在这里:
  在买房的过程中,户型是一个永远也绕不开的话题。据统计,比起地段和配套,七成购房者更加在意户型的好坏。那么,到底什么样的户型才算是好户型呢?挑选户型的时候要注意些什么呢?
  在讲户型之前,我们首先来搞清楚两个概念——开间和进深。习惯上,我们把房间的主采光面成为开间(面宽),与其垂直的称为进深。如下图所示:
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  一般来说,进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。
  进深过大,开间过小,会影响户型采光通风,房间内会显得比较暗;
  进深偏小,开间过大不利于房间保温,浪费能源。
  1.动静分区
  动区是指客厅、餐厅、厨房、次卫等白天活动的区域,应该靠近入户门设置,尤其是厨房;
  静区则指的是卧室、书房、主卫等夜间休息的区域,应当尽量布置在户型内侧。
  2.干湿分区
  干湿分区是指厨房、卫生间这两个湿气较重且较容易产生脏污的区域,它们应与精心装修的怕水怕脏的卧室等尽量分离。

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