香港楼市新“辣招”效应显现 二手房交易四成受挫

2016-11-07 来源:中国新闻网 作者:佚名
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中新网11月7日电 据香港商报报道,香港楼市新“辣招”推出后,二手市场交投旋即应声受挫。综合香港本地四家代理行数据,过去周末十大屋苑成交量普遍录逾四成跌幅,当中零成交屋苑数目更超过一半。业界人士料,新“辣招”遏抑楼市需求及二手盘源流通量,短期市场将呈胶着状态。

料楼市将呈胶着状态

中原地产数据显示,过去两日香港十大屋苑仅录得4宗成交,较上周末急挫近43%,创今年2月农历新年后的周末新低,而零成交屋苑亦增至6个,当中包括向来备受上车客追捧的天水围嘉湖山庄。该行亚太区住宅部总裁陈永杰指,港区政府为楼市加辣令市场气氛实时冷却,后市走向未明,买卖双方失去方向,只有个别减价3%至5%放盘才获承接,料楼市将呈胶着状态。

美孚低层价照创新高

利嘉阁地产方面,纵然十大指标屋苑交投同样按周大减45%,惟期内却不乏新高价成交个案。利嘉阁地产美孚六期分行联席董事伍仲华透露,政府提高印花税至15%,大部分业主实时封盘以作观望,在盘源短缺下,楼价会有上升趋势,当中美孚新村低层A室三房户,昨日便以约1330万元港元沽出,创同类型单位售价新高。

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